特别脏的地方要用动力清洗机来处理 。尽管积垢不能被完全除去,高质量外墙乳胶漆可提供优良的耐沾污和耐洗擦性 。
而且,高光涂料比平光涂料更耐沾污,因为平光涂料更多孔并更易积聚灰尘 。同样,使用专门为抗沾尘设计的优质乳胶漆 。
风化/长斑:水分从砂浆或砖石中渗出时,带出坚硬的白色盐状物质的现象 。
可能的成因:
●表面预处理不充分,没有除净表面上原有的风化物 。
●过多的潮气从砖石外墙的内部散出 。解决方法:如果原因是过多潮气,就要行采用修理房顶、清理排水沟和落水管,并用优质水性纯丙或硅丙填缝胶修补砖石裂纹的方法消除水分的来源 。
如果潮气来自建筑物的内部,特别是在厨房、浴室和洗衣房等处,就要考虑设置通风口或安装排风扇 。再用钢丝刷、电动刷或动力清洗清除风化物和所有的疏松物,并用水彻底冲洗表面 。然后涂装优质水性或溶剂型砖石封闭涂料,并让它完全干燥;随后再涂装一道优质外墙涂料、砖石涂料或弹性墙面涂料 。
褪色/保色性差:漆膜过早和/或过度的颜色变淡,这种现象通常出现在面向南方,被充足阳光曝晒的表面上 。也可能是涂层粉化的结果 。
可能的成因:
●在外表面上使用了内墙涂料 。
●使用了劣质涂料,导致涂层迅速降解(粉化) 。
●所用涂料的颜色特别容易受紫外线辐射的影响(某些亮红色、蓝色、黄色尤其为显著) 。
●用非调色的白色涂料进行调色,或者用浅色或中色度基漆调制深色涂料 。解决方法:如果褪色或保色性差是由粉化造成的,就要尽可能清除粉化物(见粉化) 。
重涂时,一定要使用颜色适合在室外应用的优质外墙涂料 。
起霜:漆膜表面上的白色盐状物质 。在任何颜色的涂料上都有可能出现这种问题,但在白色和浅色涂料上并不十分明显 。在砖石基材上,这种现象会被误认为是风化(见风化/长斑) 。
可能的成因:
●多数情况发生在被遮挡的墙面上,因为这些地方得不到雨水、露水和其它潮气的清洗(如屋檐下,门廊的天花板上) 。
●使用了配有碳酸钙填料的深色涂料 。
●在含有碳酸钙填料的底漆或面漆上涂装了深色涂料 。
解决方法:起霜是一个很难解决的问题 。一般不易被洗净 。而且,在涂装新的面漆后,这种现象还会出现 。严重时还会影响附着力 。最好的补救办法是用钢丝刷擦洗砖石基材,或打磨木质表面,把霜除去并洗净 。在涂装优质外墙涂料先上一道醇酸底漆 。接痕:涂装时,干湿涂层搭接处的颜色加深或光泽度提高的现象 。
可能的成因:
●用水将涂料过度稀释 。
●涂装时未能保持“湿边”状态 。
解决方法:
●涂装时向前涂完一块待涂区域后,再反向涂装刚上过漆的区域以保持湿边 。这种方法(涂装时从“湿到干”,而不是反过来)有助于得到均匀平滑的外观效果 。
最好的方法是缩小待涂区域的面积,且在自然连接处中断,如窗、门、拐角处等(为裸木着色时尤为重要) 。
●不要用水稀释涂料 。
生霉:在涂料或填缝胶表面出现的黑色、灰色或褐色区域的现象 。
可能的成因:
●多发生在潮湿、见光少或无直射阳光处(在北墙和屋檐下最为常见) 。
●使用了防霉剂含量不足的劣质涂料 。
●砖石或裸木在涂装前未上底漆 。
●涂漆前,没有将基材或涂层上的霉菌清理干净 。解决方法:在变色的地方滴几滴家用漂白剂,以检测霉菌是否存在 。
如果污点消失了,说明它们是霉菌 。用稀释的家用漂白剂(一份漂白剂兑三份水)擦洗表面,以彻底清除霉菌,工作时要戴橡胶手套和护目镜 。也可以使用动力清洗机 。彻底冲洗后,裸木要上底漆,随后涂装一至两道防霉剂含量较高的优质外墙涂料 。
钉头锈蚀:漆面上透出红棕色污迹的现象 。可能的成因:
●未镀锌的铁钉头开始生锈,铁锈渗透到面漆上 。
●没有把未镀锌的铁钉敲入基材内及用腻子填平 。
●镀锌的钉头因被打磨或过度锓蚀而开始生锈 。
解决方法:当涂装带有未镀锌铁钉的新建外墙时,可行的做法是先把钉头敲入基材内,再用优质水性纯丙填缝胶填平 。每个钉头区域都要做局部打底,然后涂装优质乳胶漆 。
当重新涂装已有钉头锈蚀的外表面时,要先洗净锈迹,并打磨钉头,随后象新建筑一样做表面预处理 。涂料不相溶:将乳胶面漆涂装在多层陈旧的醇酸或油性涂料上时,附着力丧失的现象 。
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