庄亲看过来!共享住房来啦,还没买房的恭喜了
本文《庄亲看过来!共享住房来啦,还没买房的恭喜了》是傻大方资讯网小编整理于开放的互联网,版权归原作者所有。
微信ID:sjzmaifangwang
『不只房子 更关心你』
“共享住房”要在河北登场了!近日,张家口市宣化区决定推出“共享”产权新政策,这也是我省首个出台”共享”产权的城区。
可购买部分产权
据张家口日报报道,近日,张家口市宣化区决定,在东大院棚户区改造项目中推出”共享”产权新政策,”共享”产权即共有产权,意在如被征收人无力购买全部安置房产权的,可采取住房保障安置方式,购买部分产权,其余部分按照直管公产住房计租管理,与政府共有产权。
根据张家口市宣化区全区城市建设总体规划和2017年棚户区改造计划,经区政府批准,东大院列为棚户区改造范围,改造范围包括建筑街、建筑东街、朝阳街、朝阳街一道巷至九道巷、东风路、工农街、工农西街、先锋后街、先锋前街、红选路等,涉及3821户居民。
已有38户居民签约
此项政策从2017年11月11日起实施,成为我省首个出台”共享”产权的城区。截至11月20日,已有38户居民签约共有产权方式安置房。
新闻多一点
北京共有产权住房这样建
今年8月14日,北京住建委在《北京市共有产权住房管理暂行办法》中提出,共有产权住房可落户、可上学!
共有产权房属于谁?
? 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
? 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,就是你可以以优惠条件购入房子,但是产权你和政府共有,将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
假如你现在买一套15000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买50%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府那50%的买回来,这个房子就完全属于你了。
产权分配比例如何?
产权一分为二后,购买者最关心的问题首先是能分到多少份额?是自主选定,还是按房屋售价各有不同?
具体细则由各个区县根据实际情况制定,会面向社会公布。
房子能卖吗?
不满5年的,不允许转让。共有产权住房自购房合同签订之日起,未满5年不得申请购买完全产权,未取得完全产权,不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年,可申请购买完全产权。届时,按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格,以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
共有产权房价格如何
共有产权住房的销售价格,以低于同地段普通商品住房的价格为原则,在综合考虑建设、管理成本等基础上确定;共有产权住房销售价格实行明码标价,不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格,由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定,并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房,其“租改售”的价格,可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
来源:河北日报
回复下列关键词了解更多福利与资讯
1400丨石家庄这个楼盘号称“学区房” 结果买了房孩子却上不成学?
1399丨刚需购房族首付多少能在石家庄买房?热点楼盘购房门槛大曝光
微信读报63丨“优惠售房”意味着,石家庄的房子便宜了?
楼市刺客34丨石家庄8大项目新获预售证,这些楼盘可以放心买!
张玉房产问答33丨石家庄229家银行可以办理资金监管业务
利锋聊宅31丨青春期的中国城市,未满18岁
小凤房价榜11丨9月上旬石家庄楼盘最新报价及涨幅表新鲜出炉
小磊情报16丨石家庄楼市五年限售政策公布,揭秘全文436字背后“真实意图”!
佳佳楼市报告06丨史上最全!全国50城楼市限售地图及政策解读
润东看盘03丨终于等来了!石家庄4月份48个规划证获批 这21个楼盘有证了!
陈红访谈02丨石家庄限购后,入手or观望?
刘阳房企史记03丨众美集团地产篇
推荐阅读:点击下方图片阅读
点击图片浏览详细内容丨石家庄8大项目新获预售证,这些楼盘可以放心买!
燕赵都市报《双创人物榜》
持续寻找
河北的未来主角
点阅读原文或扫二维码报名
▼
- 知识共享时代智慧办公的创新设计【环球设计1581期】
- 【旅游快讯】成都的朋友看过来~本周六银泰in99有场澳门专属狂欢
- 印度六爷烤40斤小羊,生吃了一个东西,网友反应过来后吐了
- 共享单车成小广告“新地盘” 摩拜起诉广告公司索赔百万
- 两块共享单车电子禁停区上线
- 【康米克斯硫化机共享出租】最伤孩子的10句话,第2句你一定说过
- 【康米克斯硫化机共享出租】全球被禁止参观的10个地方,你这辈子
- 【康米克斯硫化机共享出租】90后夫妻刚生完孩子就离婚,判决书瞬
- 共享单车坟场,40000多辆车堆积成山 | 航拍视频
- 惊魂一幕!亿丰商城一女子夜上厕所,突然一只手从隔壁间伸了过来